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智能小区解决方案  

宾利公租房智能门锁系统解决方案

时间:2018年01月18日 22:30:44点击数:

 宾利公租房智能门锁系统解决方案

公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,公租房管理又有了一个新的需求,公租房智能门锁解决方案成为公租房不可或却的一部分。

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一、2018年,部分城市又出新规:公租房智能门锁须绑定租户信息。《规范》要求,公租房入住人员对门禁密码钥匙的使用有权限要求。公租房入住人员的出入权限,应由业主、屋主或业主授权的人员到社区管理中心进行授权操作;系统对出入人员的密码钥匙进行授权,设定出入人员的进出时间段、可出入房屋、有效时间等权限;授权时登记入住人员信息,密码钥匙的信息(如物理卡号)应与有效身份证件号码、房间编号等绑定,入住人员信息宜采用人像登记模式;系统中还明确具体的房屋地址、房间编号,并与门禁控制点一一对应,房屋地址应与公安机关登记的地址名保持一致。此外,系统还能对已授权的钥匙进行延期、挂失、解挂、退卡/注销等变更操作,系统识别到已注销的钥匙时,将产生警示信息。

二、公租房管理现状就目前国内的大部分城市来说,公租房管理规范化还明显有待加强,实现公租房智能化管理势在必行,这既能提高出租管理人员的便捷性,更能保障入住人员的安全。纵观国内各大城市,除北上广深四大城市在公租房智能门锁管理系统的应用,大部分的小城市还是使用传统的机械钥匙或者卡,无法为住户带来方便,更由于没有规范的管理系统,无法统计租户信息,实现实时的在线管理,造成人员混杂,浪费人力物力财力。当下,为住户和出租管理人员需求有效的公租房管理系统迫在眉睫。公租房管理的现状目前主要出现以下几点:公租房底数不祥,情况不明;公租房人口的不定向流动;公租房存在严重的安全隐患;公租房区域不集中;公租房基层管理不健全,

三、宾利公租房智能门锁智能系统解决方案简介

公租房智能门锁管理系统解决方案,通过硬件前端锁管系统,软件后端操作系统及网络自主中端数字系统,达到分散型及合租型房屋网络化管理。使企业达到规模化,连锁化发展。

四、系统功能优势

1.对接协议多样化

公租房智能门锁管理系统可使用网线、zigbee无线通讯协议、RS485315、流量卡(适用于分散性房源)等协议实现无线对接,无论你是有网络的房屋还是偏僻无网络覆盖的区域,通过网络盒、门锁、管理系统的双向通讯,都可以实现房屋的便捷性管理。

公租房智能门锁系统解决方案:15989907681,杨森

2.开锁方式便捷性

密码、身份证开启,摒弃传统机械钥匙开门,提高入住率。

3.智能收取房租、水电费、物业管理费

系统监管房租、水电费收取,若逾期未缴纳,以短信告知住户,系统控制门锁自动锁死,收到费用恢复正常使用。

4.远程授权开关门

租房前看房,无需人工带领,管理人员可通过系统远程控制开关门,省去大量人力成本。

5.可发送一次性开关门密码

如遇住户忘带或遗失门卡,管理人员可使用系统发送一次性密码,开门公寓密码门锁,并授权开启与结束时段,节省人工送门卡的麻烦。

6.集群化管理

不同区域,使用网络锁管理系统,合理管理分散性物业或房东,对已租和未租房屋进行数量统计,实时查看房屋动态。

7.出入记录统计

查看指定房屋的出入记录,包括出入人使用的开门方式、姓名、身份证号码等,可对应显示,方便出现危机情况,可通过系统查看出入人员的详细记录。

8.在线查看房态

可通过系统在线查看已入住房屋、未入住房屋,显示房屋编号,并可根据实际情况,安排房源出租。可统计所有管辖区域的未出租房屋数量。

9.非法开门记录实时上传

如遇非法开锁,门锁自动回传信息至系统,或提前将犯罪人员信息录入系统,当犯罪人员入住管辖区域,系统自动提示,并且可与公安机关联动。

五、系统基本组成及构架

门锁软件:软件分为网页版(B/S)、客户端版(C/S) 底层语言C#

手机APPAndroidIPhone; AndroidJavaIPhoneObject-c

前端语言:ASP.netjqueryajax等,数据库采用sqlserver2005

软件接口:根据具体需求待定

网络盒:可以插网线、WIF、二选其一

发卡器:自动读取身份证ID及相关信息,并自动上传到软件PC端,减少管理人员手动输入的工作量和入住人员的等待时间。

门锁:自定义加密算法,验证有效身份信息,可实时变更每把锁的加密。(

软件与网络盒:采用网线、WIF、二种选择适应广泛。

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公租房智能门锁系统解决方案

六、系统应用效果

提升公租房形象

远程密码锁属于高端的产品,在未来的趋势下,更将普遍应用到千家万户,提前在公租房投入智能锁,对于整个公租房的高端形象有所提升。

为公租房注入新概念

千篇一路的公租房,经常缺少一些新的概念,在每层每户采用远程密码锁,并结合智能化管理系统,就可以打出智能公租房新概念,为公租房发展取得相应的效果。

节省公租房管理公司成本

摒弃传统人工送钥匙、警务人员挨家挨户的登记入住人员信息,多区域公租房安排多个管理人员等一系列人力物力,选用宾利公租房智能门锁及系统,极大了减少了成本,省时省力省钱。

加强公租房管理

v常出现的房租、水电费拖欠,通过系统可在到期时间提前通知租户缴纳水电费,逾期未缴纳,门锁自动上锁,无法开启,强制约束入住人员及时缴纳房租。

与公安机关联动,加强管理

通过门锁系统管理,配合公安部门合作,加强社区管理,对社会及住户带来极大的安全感,促进社会稳定。

 

 

 

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